Автоэкспертиза
(495) 514-62-10
Ежедневно
с 10:00 до 18:00
пн-сб 9:00 - 18:00
вс      10:00 - 18:00
Главная
Оценка имущества

Оценка имущества производится профессиональными оценщиками с полном соответствии с Федеральными Стандартами Оценки и Законом об оценочной деятельности.

Мы производим оценку любого движимого или недвижимого имущества для любых целей



Независимая оценка квартиры

При продаже, покупке, обмене, разделе имущества, иных сделках с недвижимостью важно знать действительную рыночную стоимость квартиры. Поможет в этом независимая оценка квартиры – определение экспертами объективной рыночной стоимости жилья. Реальная цена квартиры формируется в зависимости от многих факторов. Специалист при проведении независимой оценки квартиры учитывает рыночную стоимость квадратного метра, площадь квартиры, местоположение, планировку и дизайн, состояние помещений (ремонт, отделка и т.п.).

 

Подробнее...
 
Оценка рыночной стоимости автомобиля

Оценка рыночной стоимости автомобиля – это установление наиболее вероятной цены транспортного средства, по которой оно может быть продано на открытом рынке.

Сегодня законодательство РФ построено так, что с определением стоимости авто могут сталкиваться не только организации, но и физические лица. Например, при разделе имущества между супругами стоимость машины определяется не на основе квитанций об ее покупке. Основополагающим документом здесь является Отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля, составленный независимыми оценщиками.

В данном процессе учитывается не только порядок цен на транспортные средства, который в последнее время серьезно колеблется из-за экономического кризиса и его основного следствия – снижения покупательской активности. В независимую оценку рыночной стоимости автомобиля для получения достоверных данных необходимо закладывать его техническое состояние, в том числе, имеющиеся дефекты кузова, пробег, число ремонтов, периодичность ТО и прочие параметры. Если осмотреть транспортное средство по какой-то причине невозможно, то это не является поводом для отказа от проведения процедур. Независимая оценка рыночной стоимости авто может проводиться на основе предоставленных заказчиком данных, документов и фотографий. В случае если вы хотите узнать, на какую сумму можно претендовать при разделе нажитого в браке имущества, или вы считаете, что заявленная стоимость является недостоверной и не соответствует рынку, то вам следует обратиться не только к опытным адвокатам, но и к оценщикам. Последние подготовят независимую оценку авто, что позволит вам пережить развод без лишних материальных потерь.

С необходимостью получения независимой оценки авто могут столкнуться не только физические, но и юридические лица. В ходе сделки по купле-продаже машины у её бывшего владельца появляются доходы от реализации, требующие уплаты соответствующего налога. Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса говорит о том, что налог должен быть уплачен в размере 13% в том случае, если машина находилась в собственности меньше 3 лет (продавец получает право на соответствующие вычеты). Если автомобиль находился в собственности более 3 лет, то налог не уплачивается. Базой для расчета налога является сумма, прописанная в договоре купли-продажи. Именно поэтому при заключении договора купли-продажи транспортного средства нужно опираться на оценку рыночной стоимости автомобиля, полученную у независимых специалистов. В данном случае также принимается в расчет не только техническое состояние машины, но и условия ее эксплуатации. Например, оценка рыночной стоимости автомобиля будет зависеть от того, находилось ли транспортное средство у одного частного владельца или числилось на балансе предприятия. В последнем случае часто бывает так, что машины эксплуатируются сразу несколькими водителями или передвигаются по территории нескольких регионов.

Оценка рыночной стоимости автомобиля требуется нотариусу для подтверждения вступления в право наследования. В данном случае при независимой оценке авто экспертиза проводится на дату смерти прошлого собственника, и заказчик получает заключение, содержащее все требуемые нотариусом сведения для принятия решения по делу о наследстве. Если стоимость авто устанавливается для целей наследования, то его осмотр не проводится, так как состояние на дату смерти прошлого собственника может отличаться от состояния в настоящее время. При этом все основные характеристики берутся из документов, предоставленных заказчиком.

После проведения необходимых мероприятий, заказчик получает Отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля, который полностью соответствует требованиям ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральным стандартам и требованиям, выставляемым основными исполнительными структурами и кредитными организациями, такими как органы местного самоуправления, судебные органы, нотариусы и ведущие коммерческие банки.

Для проведения процедуры нужно предоставить в виде оригиналов или копий следующие документы:

  • ПТС;
  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • информацию о прохождении ТО, капремонтов и участии в ДТП (если есть);
  • свидетельство о смерти бывшего владельца (если процедура выполняется для нотариуса).
 
Оценка стоимости активов предприятий

В настоящее время разработаны различные методы оценки активов, а также специальные модели оценки активов предприятия, которые обеспечивают получение достоверных результатов при проведении оценочных мероприятий.

Оценка активов предприятия направлена на определение цены на активы какой-либо организации, которая сложилась на рынке в данный момент времени. Оценка финансовых активов проводится на основе стоимости восстановительной, при этом во внимание обязательно принимается моральный и физический износ тех или иных активов.

Подробнее...
 

Строительная экспертиза

В процессе строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий, сооружений, иных построек требуется документальное подтверждение технического состояния и характеристик объекта, стоимости недвижимости. Все эти вопросы решаются посредством проведения экспертизы качества строительных работ, в ходе которой специалисты дают квалифицированные заключения по поставленным вопросам.

Самые распространенные жизненные ситуации, при которых необходима строительная экспертиза.

    1. При строительстве дома или ремонте квартиры могут быть обнаружены недостатки, дефекты, отступления от проекта, нарушения сметной документации в процессе выполнения работ. В таких случаях проводится экспертиза – обследование объекта недвижимости с целью оценки качества и степени соответствия произведенных работ строительным нормам и проектно-сметной документации.

Данная процедура призвана разрешить конфликтные ситуации между заказчиком и подрядчиком на различных этапах строительства, ремонта и эксплуатации недвижимости. Инициаторами проведения независимой экспертизы могут быть как заказчик, так и подрядчик.

Некоторые дефекты могут выявляться не сразу, а по прошествии определенного времени. Поэтому проводить экспертизу можно в процессе дальнейшей эксплуатации построенного (реконструированного) объекта.

  1. Строительная экспертиза дома необходима в случае возведения самовольной пристройки или перепланировки, если вы решили ее оформить. При этом определяется соответствие возведенного (реконструированного) дома всем государственным строительным правилам. Специалист дает заключение о состоянии конструкций, соблюдении нормативов, возможности дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости и пригодности для проживания в нем.

Строительная экспертиза квартир

Если вы решили купить квартиру в новостройке, продать, обменять, разделить жилье, либо возникла аварийная ситуация, вас затопили соседи, случился пожар – проведение экспертизы квартиры поможет решить многие проблемы.

Зачастую при продаже жилья в новостройках выявляются определенные дефекты конструкций, полов, перекрытий, отделки, монтажа инженерных сетей (водопровод, канализация, электричество). Выявить такие дефекты и нарушения позволяет экспертиза. Имея на руках заключение специалиста со ссылками на соответствующие нормативы о выявлении дефектов, объему и стоимости работ по их устранению, вам будет гораздо проще обосновать свои претензии к застройщику и при необходимости обратиться в суд с иском об устранении указанных нарушений или компенсации ремонтных работ.

При аварийных ситуациях (залив, пожар и т.п.) задачей независимой экспертизы является точное установление причиненного ущерба с целью компенсации затрат на ремонт и восстановительные работы.

Опытные специалисты экспертно-оценочной организации «Независимая Экспресс Оценка» проводят все виды строительных экспертиз профессионально, качественно и по приемлемым ценам. При необходимости квалифицированные юристы нашей компании помогут отстоять свои права и защитить интересы в суде.

 
Оценка рыночной стоимости квартиры

Рыночная оценка квартиры

Рано или поздно в жизни каждого человека возникает вопрос о стоимости квартиры, в которой он проживает. Так вопрос может быть обусловлен появлением множества различных факторов. Например, вы хотите продать квартиру, обменять ее, дать в залог для получения кредита. Или, возможно, вам необходимо знать стоимость вашего жилья для урегулирования отношений со страховыми компаниями или налоговыми органами. Каковы бы ни были ваши цели, оценить квартиру зачастую оказывается довольно сложно. В данной статье мы готовы поделиться информацией, касающейся оценки рыночной стоимости квартиры.

Подробнее...
 
«ПерваяПредыдущая12СледующаяПоследняя»

Страница 1 из 2
Свежие новости
Нам доверяет Лефортовский районный суд г.Москвы
Лефортовский районный суд г.Москвы в очередной раз выносит определение о назначении судебной автотехнической экспертизы в нашей организации. ...
Автоэксперт нашей компании отстоял интересы виновника ДТП против ВТБ-Страхования на 200 тысяч рублей.
Сегодня в Видновском городском суде (г.Видное Московской области) состоялось заседание, на которое в качестве эксперта был приглашен...
Новый офис в Одинцово
Первого марта 2012 года компания ООО «Независимая Экспресс Оценка», одна из ведущих московских компаний по проведению независимых...